疫情发生后，互联网诊疗爆红，港股的阿里健康、平安好医生等迎来大涨，阿里健康甚至一天涨了200亿市值，大健康产业，一下子站在了新风口之上。

近几年，不仅仅是互联网等行业涉足健康，更多的房地产开发商更是瞄准了大健康的未来趋势，一步步深耕不断。据相关机构统计，截至目前，多达39家房企“涉医”。 

那么究竟什么是大健康产业？ 

对于大健康产业目前我国还没有统一的定义，一般认为和人们健康有关的产业都可以纳入大健康产业范畴。

大健康从本质上讲是一种广义的健康概念，是随着人们的健康理念的延伸而产生的，它围绕着人的衣食住行和生老病死，对生命实施全程、全面、全要素呵护，既追求个体生理、身体健康，也追求心理、精神以及社会、环境、人群等各方面。

发展大健康产业的重要前提，就是转变传统医疗产业发展模式，即从单一救治模式转向“防—治—养”一体化防治模式。也就是说，成熟的大健康产业不仅要“治病”，还要“治未病”，要让人们“生得优、活得长、少得病、病后有得治。” 

这次疫情问题集中暴露了中国医疗行业发展的两个常态问题：一个是人均医疗资源匮乏，一个是基层医疗单位功能缺失。 

不说疫情期间，就是平日里医院也是人满为患。

很多省份较好的综合性医院，各个科室几乎从来不会存在空余床位。更不用说北京这样一个聚集全国优质医疗资源的地方，病床都已经加到走廊了，但是床位依旧不够。

与此同时，基层医疗的缺失同样暴露无遗，此次大量疑似患者涌向三甲医院，分级诊疗制度近乎虚设，基层医疗体系没能很好地起到初步诊断的作用。其实在重大公共卫生事件中，真正起到预防、阻断、安抚作用的恰恰是基层医疗单位。 

大家都涌向大医院，势必造成大医院医疗资源超负荷。这说明一个问题，老百姓看病还是不信任基层医疗机构，是大家偏见所致？ 

不，是它们确实能力有限。 

社区医院就诊人数最多的是理疗科，一堆老年人在那接受针炙、拔罐、牵引、按磨。来诊疗的基本都是老者，因为能刷医保卡，还有人陪着聊天，老人家开心。 

早在2013年，国家层面已经提出：到2020年，基本建立覆盖全生命周期、内涵丰富、结构合理的健康服务体系，打造一批知名品牌和良性循环的健康服务产业集群。健康服务业总规模8万亿元以上。

后来“健康中国”战略又提，健康服务业总规模将达16万亿。

其实，早在2012年前后，一批房企便已率先入局大健康。

就环京来看，涿州码头国际健康产业园作为京南经济开发区“两园一带”的重要组成部分，首都圈以国际健康服务为特色的微中心，京南保北重要的城市节点。承接着首都优质公共服务、医疗资源疏解的重要功能。

码头国际健康产业园总规划面积24.8平方公里，总体定位为“智慧医养服务园”，涵盖“一平台两基地四中心”，以健康服务为核心，形成“医、教、研、康、养、造”六位一体、共融发展的复合型健康全产业链体系，打造作为首都经济圈外围功能性节点的功能复合、绿色生态、产城融合的现代化新城。

万科作为国内领先的城乡建设与生活服务商，深耕北京30年，以其敏锐嗅觉及前瞻眼界，笃定码头国际健康产业园价值，于301医院培训基地、一洲质子诊疗中心旁，匠筑新辰之光，以健康人居，远见未来。

新辰之光，深挖新都市主义文化精髓，并融入万科作品时代下对都市居住生活美学的思考，从择址到规划，从产品到服务，新辰之光从点滴之处，展现万科对健康人居的远见。

整合约8000㎡中央体育公园、超2400㎡社区商业以及社区幼儿园、人文会所等，打造多重社区配套，家门口就能享受到丰盛生活。以新都市主义理念打造的健康园林，通过全龄的布局方式，串联孩子、青年、老人，三代日常需求，为全家人提供日常休闲的场地，同时多层次的植被，更是进一步增添社区的负氧离子，让健康生态常伴。此外，

项目整体打造建筑面积约99-220㎡高层、洋房、叠拼三重户型，满足不同家庭居住的不同需求。全明的户型空间，户户通透，以及270°边厅设计，让房子拥有超阔景观视角，足不出户就能感受置身自然的静谧景象。

2020年，新辰之光升级叠拼产品即将入市，更进一步的展现出健康生活的所在。以康养为主题的叠拼规划板块，更多的树植层次，更丰富的生态布局，更倾向于健康人居的生活方式，为每一位业主而来。

花园和顶层露台，一直是专属叠拼产品的生活馈赠。下叠的入户花园，为业主们带来每日的归家欢迎仪式，中叠花园，更是孩子与老人专属的户外休闲时光，而顶层的露台，则是上叠业主的天地，星空之下，纵享时光美好。