从一处“门可罗雀”的闲置房产，到“门庭若市”的健康养生养老机构，申菱养老项目的转变仅在一夕之间。而这样精彩的蜕变，一直在山东乳山滨海新区不断上演着。

健康产业作为新生的产业形态，在国内尚处于摸索发展的阶段，并没有成熟的经验做法可借鉴。想要立足自身实际，趟出一条适合区域发展的健康产业之路，选择在哪里迈出第一步，成为乳山滨海新区破题的关键。

乳山滨海新区拥有得天独厚的自然资源，“最美海岸线”“天下第一滩”等一系列美誉，是乳山滨海新区发展大健康产业的绝佳禀赋。而由于投资、度假、养老等多种购房因素，造成房产候鸟式居住、冬季空置率较高等问题，是发展路上的包袱，也是转型健康养老养生服务必不可少的财富。

乳山滨海新区决定从健康养生养老服务业入手，这既符合自身资源特点、社会发展需求，也能有效解决房产空置难题、推动房地产转型。充分利用现有的房产规模优势和存量资源，乳山滨海新区积极引导房地产开发企业引进专业养生养老机构，发展健康养生养老产业，形成了专业机构养老、社区养生养老、居家养生养老、医疗机构康复养生、异地互动养老等多种健康养生产业发展模式，培育了银滩老来乐康复养老度假中心、申菱养老项目、天权集团嘉盛苑旅居养老机构、东方国际养生园等一批社会资本参与的高端养生养老机构。

随着健康养生养老群体数量不断增大，乳山滨海新区顺势拉长“大健康”产业链条，积极发展辐射消费群体广、吸纳就业人数多、拉动消费作用大的健康制造产业，吸引威海康辉生物科技公司、温喜生物科技产业园等为代表的高端健康产品制造项目落户，逐渐打开健康产品制造产业的发展局面。

健康产业与制造业有机结合，较好地促进了乳山滨海新区产业转型升级。目前，乳山滨海新区健康制造产业日益壮大，形成了以生物医药、医疗器械、医用材料、健康保健等为主的健康制造业集群，引进了康辉生物、温喜生物等一批优质健康产业项目。(完)